团开始出售物业的时候，堤义明也开始抛售。抛售时机比最高峰提前了一年半时间，很多国际游资还没有撤离。西武集团的物业和土地抛售近一半，成功让堤义明度过了地产泡沫危机。
每当想起这件事情，堤义明都会感慨。邀请包首富过来西武集团，是他这辈子最正确的决定。